Орацио

Проект двухэтажного дома из клеёного бруса площадью 385 м², рассчитанный на большую семью. В нём предусмотрены четыре спальни, гостиная с отдельной ТВ-зоной и крытая терраса вдоль фасадов. Планировка объединяет помещения для семейного отдыха и приватные комнаты, позволяя каждому найти своё место.

Характеристики

кв.м.

385

Общая площадь

2

Этажа

кв.м.

196

Жилая площадь

кв.м.

189

Нежилая площадь

4

Спальни

3

Санузла

руб.

25 025 000

Стоимость строительства по проекту

Визуализации и фасады

Архитектура дома выполнена в стиле современного шале. Широкие свесы двускатной крыши, открытые деревянные балки и протяжённые балконы подчёркивают горизонтальные линии здания. Центральную часть главного фасада выделяет остекление в два этажа, по обе стороны от которого расположены балконы с перекрёстными ограждениями.

Светлый клеёный брус сочетается с тёмной кровлей, оконными рамами и кирпичными опорами. Крытая терраса огибает углы здания и создаёт дополнительные места для отдыха на свежем воздухе.

Планировки по этажам

На первом этаже расположены гостиная площадью 38,16 м², ТВ-зона 16,26 м² и кухня 16,30 м². Рядом с лестницей предусмотрена дополнительная комната 10,64 м², которую можно использовать как кабинет или гостевую спальню. Также здесь находятся прихожая, гардеробная, два санузла и техническое помещение.

Второй этаж отведён под четыре спальни площадью около 16 м² каждая. Из комнат предусмотрены выходы на три балкона: один общий протяжённый и два отдельных. Санузел площадью 7 м² и центральный холл завершают планировку верхнего уровня.

Комплектация: что входит в стоимость

Домокомплект
- Стены: клеёный брус 185/265мм.(h)х200 мм., заводская зарезка чаш с ветрозащитным карманом, изготовленные согласно проекту, для сборки «как конструктор» на участке. Клеевая система AkzoNobel;
- Перекрытия: подвенечный оклад, балки перекрытия;
- Стропильная система: сухая строганая 45х190мм./клееная 85х200мм., обрешетка сухая строганая 25x90мм., контробрешетка сухая строганая 45x45мм.;
- Упаковка в специальную защитную пленку.
Фундамент
- Монолитная ж/б плита 250 мм. + лента под террасу 250х300 мм.;
- Бетон класса В25 (марка М350);
- Двойная сетка армирования, ячейка 250 мм., арматура А500 d-12мм.;
- Песчаная подушка с послойным трамбованием;
- Гидроизоляционная мембрана Плантер;
- Закладные под инженерные коммуникации.

Стены
- Проектная документация;
- Подкладная доска сухая строганная антисептированная с гидроизоляцией;
- Брус клееный хвойных пород сечение 185/265 мм.(h)х200 мм., клееные балки;
- Межвенцовое утепление Политерм;
- Заводская зарезка чаш с ветрозащитным карманом и рассверловка под скрытую электрику;
- Монтаж с использованием пружинных узлов и оцинкованных комплектующих;
- Балки перекрытия сухие строганные (опционально клееные);
- Утепленные обсадные системы клееные;
- Окна 70 мм. профиль, двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением и напыление от УФ излучения и теплопотерь.
Кровля
- Стропильная система доска сухая строганная антисептированная (опционально клееная);
- Пароизоляционная мембрана Delta AirVap 200;
- Утепление 250 мм. с контрутеплением, каменная вата RockWool;
- Супердиффузионная мембрана Delta Vent R повышенной прочности;
- Металлочерепица 0.5 мм. Grand line (опционально Клик Фальц GL Pro, ЦПЧ Braas, гибкая черепица Шинглас);
- Снегозадержатели, водосточная система Grand Line, металл;