Орацио-К

Проект двухэтажного комбинированного дома площадью 373 м² с четырьмя спальнями, отдельной ТВ-зоной и большой крытой террасой. Первый этаж выполнен с оштукатуренными фасадами, второй — из клеёного бруса. Такое сочетание материалов придаёт дому выразительный облик, сохраняя характерные черты загородной архитектуры.

Характеристики

кв.м.

373

Общая площадь

2

Этажа

кв.м.

184

Жилая площадь

кв.м.

189

Нежилая площадь

4

Спальни

2

Санузла

руб.

24 245 000

Стоимость строительства по проекту

Визуализации и фасады

В архитектуре Орацио-К сочетаются элементы современного шале и традиционного деревянного дома. Светлые стены первого этажа контрастируют с натуральным оттенком бруса наверху, а тёмные оконные рамы и кровля подчёркивают геометрию фасадов.

Широкие свесы двускатной крыши опираются на открытые деревянные балки. Центральный фасад выделяется двухуровневым остеклением, по сторонам которого расположены балконы с перекрёстными ограждениями. Крытая терраса проходит вдоль трёх сторон здания, объединяя несколько площадок для отдыха.

Планировки по этажам

На первом этаже размещены гостиная 22,08 м², отдельная ТВ-зона 13,26 м² и кухня такой же площади. Дополнительную комнату 10,64 м² можно оборудовать под кабинет или гостевую спальню. Также предусмотрены прихожая, гардеробные, постирочная с санузлом и техническое помещение. Из общей зоны есть выходы на террасу, которая занимает значительную часть периметра дома.

Второй этаж включает четыре спальни по 16,30 м², санузел 7 м² и холл. Из комнат предусмотрены выходы на балконы. Над частью первого этажа устроен второй свет, благодаря которому центральная зона получает дополнительное естественное освещение.

Комплектация: что входит в стоимость

Домокомплект
- Стены: клеёный брус 185/265мм.(h)х200 мм., заводская зарезка чаш с ветрозащитным карманом, изготовленные согласно проекту, для сборки «как конструктор» на участке. Клеевая система AkzoNobel;
- Перекрытия: подвенечный оклад, балки перекрытия;
- Стропильная система: сухая строганая 45х190мм./клееная 85х200мм., обрешетка сухая строганая 25x90мм., контробрешетка сухая строганая 45x45мм.;
- Упаковка в специальную защитную пленку.
Фундамент
- Монолитная ж/б плита 250 мм. + лента под террасу 250х300 мм.;
- Бетон класса В25 (марка М350);
- Двойная сетка армирования, ячейка 250 мм., арматура А500 d-12мм.;
- Песчаная подушка с послойным трамбованием;
- Гидроизоляционная мембрана Плантер;
- Закладные под инженерные коммуникации.

Стены
- Проектная документация;
- Подкладная доска сухая строганная антисептированная с гидроизоляцией;
- Брус клееный хвойных пород сечение 185/265 мм.(h)х200 мм., клееные балки;
- Межвенцовое утепление Политерм;
- Заводская зарезка чаш с ветрозащитным карманом и рассверловка под скрытую электрику;
- Монтаж с использованием пружинных узлов и оцинкованных комплектующих;
- Балки перекрытия сухие строганные (опционально клееные);
- Утепленные обсадные системы клееные;
- Окна 70 мм. профиль, двухкамерные стеклопакеты с аргоновым наполнением и напыление от УФ излучения и теплопотерь.
Кровля
- Стропильная система доска сухая строганная антисептированная (опционально клееная);
- Пароизоляционная мембрана Delta AirVap 200;
- Утепление 250 мм. с контрутеплением, каменная вата RockWool;
- Супердиффузионная мембрана Delta Vent R повышенной прочности;
- Металлочерепица 0.5 мм. Grand line (опционально Клик Фальц GL Pro, ЦПЧ Braas, гибкая черепица Шинглас);
- Снегозадержатели, водосточная система Grand Line, металл;